En trois ans, Santé Québec Bas-Saint-Laurent a réussi à réduire de moitié le gaspillage alimentaire dans ses établissements. Les cuisines des hôpitaux et des centres d’hébergement de la région préparent 2,1 millions de repas par année.

Différentes mesures comme un suivi individualisé de la taille des portions ou un examen rigoureux de l’intérêt pour les menus ont été mises en place pour réduire les pertes.

Imaginez le défi! Chaque jour, 5 800 repas sont servis dans les hôpitaux, les centres d’hébergement et les cafétérias de Santé Québec Bas-Saint-Laurent.

Le budget annuel pour l’alimentation atteint 9 M$. Que ce soient des portions préparées en surplus ou des assiettes qui reviennent pratiquement pleines des étages, l’ampleur du gaspillage dans les centres de santé est difficile à mesurer.

L’an dernier au Bas-Saint-Laurent, 36 000 portions de 200 grammes ont été cuisinées en surplus. Ces aliments préparés n’ont pas été distribuées. « On prévoit nos quantités en fonction d’un certain nombre d’usagers, mais il y a une fluctuation du nombre de lits occupés, ce qui amène des excédents », explique le coordonnateur aux services de production et de développement durable de Santé Québec Bas-Saint-Laurent, Christian Ouellet.

Après avoir été congelés, ces aliments en surplus sont ensuite remis à la Tablée des chefs, qui les redistri-bue aux personnes défavorisées. Ce n’est pas une solution, précise monsieur Ouellet. « Pour nous, c’est du gaspillage, parce que notre mission n’est pas d’alimenter les différents organismes d’aide comme Moisson Rimouski-Neigette. »

Contrôle plus strict

Depuis 2023, cette surproduction alimentaire a toutefois été considérablement réduite grâce à différen-tes mesures. « De 2023 à l’exercice financier 2025-2026, on a diminué de presque 50 % ces volumes-là », explique monsieur Ouellet. Pour réduire le gaspillage, la priorité est d’abord de cuisiner en fonction des besoins.

« On contrôle de façon plus serrée les quantités produites, en lien direct avec le nombre de lits occupés. Pour éviter de produire en fonction du nombre maximal de lits, mais plus selon l’occupation réelle.

Santé Québec Bas-Saint-Laurent a aussi mis en place une gestion plus précise des besoins individuels des patients. Quand les gens sont malades, précise Christian Ouellet, l’appétit est moindre. Les patients sont aussi consultés lors de l’admission à l’hôpital afin de mieux cibler leurs préférences alimentaires pour éviter de servir des aliments que les gens n’aiment pas.

Jeter le moins possible

Dans les centres d’hébergement de longue durée, les portions sont maintenant ajustées en fonction de chaque usager. Pas pour couper dans les portions, explique monsieur Ouellet, mais pour une gestion plus fine de chacun des cas.

« Un résidant qui mange moins, on va le prévoir dans notre planification, dans le montage des plats au service alimentaire. Ce qui permet d’éviter le retour d’assiettes dans lesquelles il n’y aurait que deux ou trois bouchées qui auraient été prises. »

Malgré tous les efforts des services alimentaires, une partie des aliments revient non consommée. Les restes de ces millions de portions vont au compostage. L’objectif est de réduire là aussi le plus possible le gaspillage.

« Pour nous, c’est vraiment un devoir de tous les jours de s’améliorer. On gère des fonds publics. Le zéro est une cible utopique, mais c’est ce que l’on vise pareil. »

Il y a des variations selon le type d’établissement et selon les saisons. « Sur les volumes que l’on produit, les quantités de nourriture qui vont finir au compostage sont difficiles à mesurer, mais ça demeure de petites quantités », précise monsieur Ouellet.

Parmi les mesures pour continuer de réduire le gaspillage, le coordonnateur envisage de peser la nourriture qui revient non consommée pour avoir une idée plus juste des pertes.

« Faut prendre le temps de le faire. Par contre, ce sont des ressources qui sont utilisées pour peser des retours d’assiette. Mais si je veux m’améliorer, j’aurai pas le choix pour mieux identifier les sources de gaspillage. »

Menus adaptés aux goûts des patients

La nourriture d’hôpital a généralement mauvaise réputation. Pourtant, depuis de nombreuses années, les centres hospitaliers ont fait des efforts importants pour améliorer les menus et les recettes des plats offerts aux patients. Améliorer la satisfaction des usagers, c’est réduire automatiquement le gaspillage.

Le coordonnateur aux services de production et de développement durable chez Santé Québec Bas-Saint-Laurent, Christian Ouellet, en est bien conscient. Chaque année, il rencontre les comités d’usagers pour les consulter et vérifier le niveau de satisfaction à l’égard des plats cuisinés.

« On serait étonné de voir le niveau de satisfaction pour une clientèle qui n’est pas dans un restaurant où on a choisi d’aller. On avoisine les 80 % selon les saisons, ce que je considère quand même intéressant dans un contexte de production de repas à grande échelle. »

Occasionnellement, du personnel sera affecté à l’inspection des plateaux qui reviennent aux cuisines.

« Ce qui reste dans les assiettes, ça peut varier de jour en jour, mais aussi jouer selon les recettes. Alors on ajuste deux fois par année notre menu, en fonction des saisons et des aliments disponibles, mais si on constate que des assiettes revien-nent un peu plus pleines pour certains menus, on va aussi modifier et s’ajuster. »

Christian Ouellet rappelle que l’alimentation fait aussi partie du processus clinique dans la réhabilitation des patients. « C’est un équilibre qu’il faut maintenir entre offrir nos protéines, pour que les gens ressortent en santé pour les personnes hospitalisées, puis pour les patients en longue durée, pour qu’ils aient un plaisir à se nourrir. On joue toujours dans cet équilibre-là. »

Difficile également de quantifier les économies réalisées par toutes ces mesures de réduction du gaspillage alimentaire. Une portion de viande jetée n’a pas la même valeur qu’une portion de pommes de terre.

Pour le moment, le CISSS n’a pas fait le calcul. Mais au bout du compte, chaque geste compte pour s’assurer d’optimiser l’utilisation des denrées.

Une équipe féminine de ballon-balai de La Matapédia participera au Championnat mondial à Whitehorse, au Yukon. Les 18 femmes, dont la grande majorité sont des agricultrices, ont développé une véritable passion pour ce sport pratiquement oublié. « Les Fourches » sont championnes québécoises de ballon-balai et se préparent à affronter les meilleures équipes au monde.

Marie-Noël Gagné est propriétaire, avec son conjoint, d’une ferme laitière à Amqui. Enseignante en éducation physique avant de travailler à la ferme à temps plein, elle a découvert le ballon-balai il y a quelques années.

« Quand j’ai commencé à enseigner à Sayabec, Michel D’Astous a reparti le ballon-balai. C’est un ancien joueur passionné de ce sport. Il a fait un premier tournoi, donc moi et une autre fille plus sportive, on a regroupé des femmes. Puis on a aimé ça! »

Comme au hockey, une ligue de garage a été mise sur pied le mardi soir. « Les femmes du coin, on se retrouve à l’aréna à Sayabec. On se divise en deux puis on joue. » La passion s’est rapidement développé au fil des conversations entre amies. De plus en plus de femmes des villages des alentours ont rejoint le groupe.

« Depuis cinq ou six ans, on a vraiment notre cercle d’amies, explique madame Gagné. On est toutes des agricultrices qui se tiennent beaucoup ensemble, puis on trou-vait important de faire attention à notre santé. »

Au-delà du plaisir de jouer, le ballon-balai leur permet d’avoir une vie sociale et de faire des sorties.

« En tant qu’agricultrices, on n’en aura pas si on ne s’en crée pas. Pour les tournois, on fait deux à trois sorties par année, puis les mardis soir, ça nous permet de se voir. Le sport, ça aurait pu être autre chose. Mais le ballon-balai, ce qui est le fun, n’importe qui peut jouer. » Il y a d’ailleurs un regain de popularité de ce sport pratiqué surtout au Canada et aux États-Unis au début du siècle dernier.

De la passion à la compétition

Le groupe de passionnées s’est rapidement mis à participer à différents tournois. Au niveau local d’abord, à Sayabec, puis au niveau régional, avant de passer au niveau provincial.

L’an passé, l’équipe a remporté un premier tournoi majeur, le Championnat provincial à Saint-Hyacinthe. Il n’en fallait pas plus pour rêver au Mondial, qui se tient du 3 au 7 novembre à Whitehorse, la capitale du Yukon.

Le tournoi est organisé par l’IFBA, l’International Federation of Broomball Associations.

L’équipe matapédienne est la seule du Québec à participer au tournoi, avec une équipe des Premières Nations du Nunavik. Elles vont se mesurer à des joueuses de l’Ontario, des États-Unis, d’Europe, d’Australie et même du Japon!

À double sens!

Comme il fallait trouver un nom pour l’équipe, Marie-Noël a proposé une idée originale.

« J’ai dit qu’on devrait se faire des chandails pour être officielles. J’imagine une joueuse avec une fourche dans les mains! Vu qu’on est des agricultrices, on pourrait s’appeler les Fourches. Je riais… c’est un peu à double sens, mais nous, on va dire que c’est l’agriculture. »

Amener 18 joueuses pendant une semaine au Yukon est coûteux. L’équipe a fait appel à des partenaires, principalement des fournisseurs de leurs entreprises agricoles. « Les gens ont beaucoup embarqué. On avait besoin au total de 47 000 $. Puis on est allées chercher 35 000 $ en commandites. »

Les femmes voulaient rendre l’activité accessible. Quatre membres de l’équipe sont étudiantes et, pour elles, le voyage sera gratuit. Une des joueuses, qui est enceinte, n’ira pas sur la glace, mais elle fera quand même le voyage. Marie-Noël et deux autres membres de l’équipe sont aussi entraîneuses pour des jeunes.

En automne, dans le Bas-Saint-Laurent, la chasse à l’orignal est un véritable moteur économique. Des milliers de chasseurs dépensent sans trop compter pour l’hébergement, la nourriture, l’essence et les autres services, ce qui représente un apport majeur pour les petites communautés rurales et les territoires fauniques. Et c’est sans compter les emplois directs et indirects que crée cette activité chaque saison.

Quand le « call » de l’orignal résonne dans nos forêts, c’est aussi le tiroir-caisse qui sonne dans de nombreux commerces et pourvoiries de la région.

La chasse à l’orignal, c’est bien plus qu’une tradition dans le Bas-Saint-Laurent. Les petits marchés d’alimentation, les stations-service, les hôteliers, les pourvoiries et les ZEC profitent grandement du passage de ces passionnés.

La plus récente étude, publiée par le ministère de l’Environnement, de la Faune et des Parcs en 2023, estimait les retombées de la chasse à l’orignal dans le Bas-Saint-Laurent à 55 M $ par automne, avec un total de 550 emplois à temps complet.

Aujourd’hui, avec la hausse du coût de la vie, le montant dépensé par les chasseurs est nettement plus élevé, estime le directeur de la pourvoirie Lechasseur, Simon Lemay. Les chasseurs vont couper tout ce qui est possible avant de sacrifier leur voyage de chasse.

« C’est une raison d’être pour bien du monde d’aller chasser l’orignal. C’est pas là qu’ils vont faire des économies pour boucler l’année. Ils vont plutôt couper le voyage dans le Sud. C’est prioritaire dans le budget. »

« L’orignal est le premier moteur économique de nos territoires fauniques. Il génère énormément ici au Bas-Saint-Laurent. C’est la meilleure zone au Québec avec la Gaspésie. Les gens qui viennent ici, ils sont prêts à dépenser sans compter dans les commerces de services ou les boutiques spécialisées », confirme le directeur général de la réserve Duchénier, Maxime Gendron, confirme.

Période d’affluence

L’an dernier, 17 500 permis de chasse à l’orignal ont été délivrés dans la zone 2, ce qui correspond en gros au territoire du Bas-Saint-Laurent. Dans les villages situés près des zones de chasse, comme à Saint-Gabriel-de-Rimouski, la présence des chasseurs est remarquée.

« On peut dire que 35 % du chiffre d’affaires d’automne, c’est les chasseurs. Y’a des groupes, ce sont des personnes à l’aise financièrement, ils regardent pas à la dépense! C’est comme Noël. Une période que le monde aime », indique le copropriétaire du marché d’alimentation Omni, Marco St-Laurent.

Même son de cloche au marché Le Nécessaire, à La Trinité-des-Monts. « C’est plus achalandé dans le temps de la chasse, c’est certain, explique la gérante Manon Gagnon. Si c’était plus, ce serait encore mieux. On se prépare pour ça, avec le prêt-à-manger pour le temps de la chasse. »

La ZEC Bas-Saint-Laurent réalise 70 % de son chiffre d’affaires pendant la période de chasse à l’orignal, souligne le DG Peter Camden.

« On a bon an, mal an, 2 300 membres sur la ZEC. Environ 1 700 chassent l’orignal, donc c’est très important pour nous. Pour la région, et pour les pourvoiries aussi, c’est très important. »

À la pourvoirie Lechasseur, l’une des plus importantes pour la chasse à l’orignal au Québec, cette activité représente 80 % du chiffre d’affaires annuel. Récolter un seul orignal coûte 10 000 $ aux chasseurs.

Nouveau plan de gestion très attendu

Cette année, un nouveau plan de gestion de l’orignal est entré en vigueur. L’alternance entre les années de chasse aux mâles uniquement et celles où tout était permis est terminée. La nouvelle méthode de gestion du cheptel est saluée par l’ensemble des gestionnaires de la faune.

Le directeur de la pourvoirie Lechasseur, Simon Lemay, attendait un changement de régime avec impatience. « Heureusement que ça a changé! Moi, j’ai milité pour ça. »

L’alternance entre les années de chasse aux mâles seulement et les années permissives, où tout était autorisé, avait été mise en place il y a 14 ans pour réduire le cheptel, considéré comme trop abondant. Mais ces dernières années, les prélèvements de femelles et de veaux ont entraîné une diminution de la population d’orignaux.

« Les six dernières années, selon nous, les gestionnaires de la région, il y a eu trois années permissives de trop. Ce qui a fait baisser un peu trop les populations d’orignaux. C’est pas dramatique, mais c’est plus bas que ce qu’on aurait voulu. »

Le directeur général de la ZEC Bas-Saint-Laurent, Peter Camden, est lui aussi rassuré. « La ZEC a été un leader dans la refonte du plan de gestion de l’orignal, parce que la manière dont on exploitait n’était pas assez une gestion fine. » En vertu de la loi, la ZEC doit accepter tous les chasseurs sur son territoire.

Les années permissives, la hausse de l’achalandage, parce que la chasse était plus facile, créait une pression supplémentaire sur le cheptel, explique-t-il.

Meilleur équilibre

À partir de maintenant, ce sera la biologiste responsable de la région qui sera chargée de déterminer chaque année le nombre de permis spéciaux pour les femelles et les veaux qui seront offerts par tirage au sort, précise monsieur Lemay.

« Il sera possible de réagir promptement, annuellement, à la situation réelle dans les forêts. Ce nouvel outil-là va faire qu’on va gérer plus finement les populations. » Les décisions seront prises selon l’état de santé du cheptel, les rigueurs de l’hiver et la récolte de l’année précédente, explique Peter Camden.

« C’est un plan de gestion flexible. Donc, c’est intéressant. On va pouvoir s’ajuster pour conserver la qualité et la quantité d’orignaux au Bas-Saint-Laurent. » L’an passé, une année permissive, 4 354 orignaux ont été prélevés au Bas-Saint-Laurent, en majorité des femelles et des veaux.

Malgré l’intérêt économique de l’exploitation des orignaux, l’objectif demeure de préserver cette richesse faunique, surtout qu’elle permet à de nombreuses communautés de profiter de retombées importantes, en plus d’assurer de nombreux emplois directs et indirects de qualité dans le Bas-Saint-Laurent.

Le Centre d’aide et de lutte aux agressions à caractère sexuel de l’Est du Bas-Saint-Laurent (CALACS) s’inquiète de la montée du sexisme et du masculinisme chez les adolescents.

Les discours misogynes et antiféministes, qui visent à soi-disant rétablir le rôle et la place des hommes dans la société, sont de plus en plus populaires dans les écoles.

Même son de cloche de la part des enseignants, qui déplorent l’impact des propos sexistes de l’extrême droite sur les progrès de l’égalité des genres. Une pétition visant à légaliser le viol a circulé récemment dans une école secondaire de Saint-Hyacinthe. Présenté comme une mauvaise blague, le geste d’un groupe d’élèves montre toutefois que le Québec n’échappe pas au masculinisme.

« Une étude publiée l’été dernier montre que 75 % des jeunes de 15 à 25 ans adhèrent à des mythes qui mettent en doute la crédibilité des victimes de violences sexuelles et déresponsabilisent les auteurs des agressions », souligne la coordonnatrice sociopolitique du CALACS, Émilie Pelletier.

L’idéologie diffusée en ligne par des influenceurs d’extrême droite comme Andrew Tate prône le retour aux rôles traditionnels des genres et banalise les violences envers les femmes.

« C’est très inquiétant de voir la montée du masculinisme », estime madame Pelletier. « Ce sont les jeunes, les décideurs de demain. Il faut plus de prévention, beaucoup plus de financement pour les organismes qui travaillent à prévenir ces violences. »

Alimentés par les réseaux sociaux

Ces discours qui banalisent les violences sexuelles, verbales et physiques sont alimentés et amplifiés par les réseaux sociaux.

De nombreuses enquêtes ont montré que la violence de la part des garçons est de plus en plus présente dans les relations amoureuses. Au CALACS, les demandes d’aide ont triplé depuis cinq ans. Globalement, 70 % des personnes accompagnées ont moins de 30 ans.

Dans les classes, les enseignants constatent également les effets du discours masculiniste sur les comportements des adolescents. La présidente du Syndicat de l’enseignement de la région de la Mitis, Sylvie Lefebvre, constate que les jeunes garçons n’ont plus de retenue.

« Avant c’était plus en catimini, là il y a une banalisation des commentaires dégradants ou qui vont toucher le respect des femmes. C’est un phénomène de gang », explique-t-elle, en soulignant que les jeunes agissent rarement seuls. « Ils ne se cachent plus, il y a moins de gêne devant les adultes. Ce qui nous inquiète aussi. Et les commentaires sont de plus en plus acerbes. »

La montée de ces comportements demande aussi davantage d’interventions des enseignants et des professionnels de l’école, qui ne sont pas toujours en nombre suffisant, rappelle madame Lefebvre.

Ce qui nuit à l’enseignement. Elle croit que la solution au phénomène masculiniste repose sur l’ensemble de la société, pas seulement sur les écoles. « Il doit y avoir une réflexion. De se questionner sur l’égalité homme-femme. »

Le CSS en observation

La direction du Centre de services scolaire des Phares (CSS) refuse pour le moment de se prononcer sur la montée du masculinisme ou des comportements antiféministes dans les écoles.

Par courriel, le CSS précise ne pas avoir de données pour évaluer la banalisation de la violence ou des agressions sexuelles envers les filles. L’organisme affirme être vigilant face aux différentes.

« Nous souhaitons outiller les personnes qui interviennent directement auprès des jeunes afin qu’elles soient en mesure de mieux comprendre ces phénomènes, de reconnaître les situations préoccupantes et d’intervenir adéquatement », explique sa directrice des communications, Zoé Ross-Lévesque.

« Une activité est prévue avec une équipe clinique spécialisée qui ac-compagne les écoles au Québec dans le but de maintenir des milieux sécuritaires et respectueux. »

Des dizaines de milliers de résidents du Bas-Saint-Laurent vivent sans le savoir près de terrains fortement pollués par des composés chimiques, des métaux lourds et des produits pétroliers qui présentent un risque pour la santé.

Dans de nombreux cas, le sol et l’eau souterraine sont contaminés par des hydrocarbures aromatiques polycycliques, les HAP, reconnus comme cancérigènes.

La direction régionale de la santé publique se fait toutefois rassurante face à cette situation qui dure depuis des années.

Le ministère de l’Environnement maintient un répertoire des terrains contaminés au Québec. Dans le Bas-Saint-Laurent, 383 emplacements sont inscrits dans la liste, dont 70 n’ont pas encore été réhabilités.

Il s’agit pour la plupart d’anciennes stations-service, d’anciens dépôts de produits pétroliers ou d’ateliers de mécanique dont les sols sont toujours pollués. Mais aussi d’une dizaine de propriétés privées. Plusieurs de ces terrains sont identifiés depuis plus de 25 ans.

Une quinzaine de ces sites sont à Rimouski. Certains sont connus, comme le terrain de l’ancienne station-service sur la 2e Rue Ouest à Rimouski, où le sol et l’eau souterraine sont contaminés par des HAP et des hydrocarbures.

Mais il y a aussi dans la liste l’Hôtel-Motel Normandie de Rimouski-Est, pollué par des produits pétroliers.

L’ancien garage municipal de Rimouski-Est où des HAP sont présents dans le sol et l’eau souterraine. Même situation pour l’ex-restaurant chinois Wing Hing, où est aujourd’hui situé Carrossier Carrxpert Jacques Lévesque, sur l’avenue Léonidas Sud.

Des terrains, le plus souvent dans des milieux densément peuplés, sont inscrits au répertoire. La station-service Ultramar de Saint-Pacôme, sol et eau contaminés aux HAP, la station-service Irving d’Amqui, contamination du sol aux HAP, chez Pétro-Canada à Causapscal, HAP dans le sol et l’eau.

Même chose pour la coopérative des consommateurs à Trinité-des-Monts. À Saint-Épiphane, le sol d’un ancien garage contient de l’arsenic.

À Rivière-du-Loup, le sol et la nappe phréatique des anciens dépôts pétroliers Esso et Irving sont contaminés par des HAP et du benzène.

Même situation à Pohénégamook et Témiscouta-sur-le-Lac. L’ancien hôpital Saint-Joseph de Rivière-du-Loup, le site de l’ex-scierie Félix Huard à Luceville ou même celui de la Coopérative funéraire de Mont-Joli (Salon Onésime Frigon), n’y échappent pas.

Des risques pour la santé

Les polluants sont principalement reliés aux produits pétroliers.

Des hydrocarbures comme tels, mais aussi des produits dérivés toxiques comme les hydrocarbures aromatiques monocycliques et polycycliques, ou encore le benzène.

Dans certains cas, des métaux lourds dangereux comme le plomb, le cadmium ou l’arsenic sont aussi présents.

Ces produits présentent des risques connus pour la santé, notamment les HAP qui sont cancérigènes. Des questions restent sans réponse.

Quels sont les plans du ministère de l’Environnement pour décontaminer les terrains ? Nos demandes à ce sujet sont demeurées sans réponse, outre un accusé de réception de Robert Maranda, chef d’équipe à la Direction des communications.

La santé publique rassure les résidents

La Direction régionale de la santé publique se fait toutefois rassurante et renvoie la balle au ministère de l’Environnement.

« Ce sont eux qui légalement sont en charge d’assurer le suivi des terrains contaminés et de la réhabilitation, explique la médecin spécialiste en santé publique, Joanne Aubé-Maurice. C’est vraiment eux qui administrent les règlements pour s’assurer que la population n’est pas exposée à des contaminants. »

Les filets de sécurité comprennent, par exemple, des barrières pour interdire l’accès ou d’autres mesures de protection.

Selon la Dre Aubé-Maurice, les voisins de ces terrains contaminés n’ont rien à craindre. « Les mesures sont en place pour éviter que les gens s’y exposent. Même voisin, normalement, on n’a pas d’exposition possible. »

Joanne Aubé-Maurice rappelle aussi que les risques pour la santé sont à long terme.

« On rassure les gens étant donné les règlements en vigueur. Ce sont des expositions à long terme et de façon relativement intense à des contaminants qui peuvent engendrer des risques à la santé. Les mesures actuellement ne permettent pas ce type d’exposition-là. » La Santé publique indique n’avoir aucun dossier actif dans le dossier des terrains contaminés.

Des propriétaires mal informés

Les propriétaires d’une résidence à proximité, ou pire, construite sur un site contaminé ou un ancien dépotoir, peuvent voir la valeur de leur maison diminuer considérablement.

Le problème est que l’information est répartie dans différents répertoires fédéraux que provinciaux et, dans certains cas, municipaux.

Une courtière immobilière, Marie-Claude Génie, est la présidente et fondatrice d’immoproof.ca, une en-treprise indépendante qui compile l’ensemble des données disponibles sur la contamination des terrains au Québec. Elle a réuni les informations provenant de sept registres en un seul.

En plus de celui sur les terrains contaminés, les données proviennent notamment du registre sur les dépôts de résidus industriels, de celui sur les dépotoirs ou encore du répertoire des sites d’équipements pétroliers de la Régie du bâtiment du Québec.

Selon madame Génie, les propriétaires doivent être conscients du problème de contamination.

« C’est sûr que ça affecte la valeur de la maison, mais encore faut-il avoir l’information. Le problème au Québec, c’est que l’information ne circule pas. Les gens ne connaissent pas ça. »

Elle souligne que cette information est disponible, mais éparpillée dans une dizaine de banques de données. « Les gens ne savent pas qui consulter, quoi faire, quoi mettre dans la déclaration du vendeur. »

Acheteurs et vendeurs touchés

Marie-Claude Génie soutient que le flou actuel a des impacts autant pour les vendeurs que pour les acheteurs de propriétés résidentielles.

« Ça n’encourage pas les gens à avoir l’information, parce que le vendeur ne veut pas que sa valeur diminue. L’acheteur, s’il n’est pas représenté par un courtier, il ne connaît pas vraiment ça. Puis le courtier immobilier, encore faut-il qu’il ait reçu une formation sur la question. Il y a de très grandes lacunes. »

Elle déplore du même coup l’ignorance des courtiers immobiliers sur cet enjeu. « Même si ça fait partie de leur devoir de vérification. »

La courtière immobilière réclame davantage de transparence pour assurer la sécurité du public. Selon les contaminants présents dans le sol ou dans l’eau souterraine, il peut y avoir des problèmes de santé à moyen ou à long terme pour les occupants.

« Quand on veut acheter une propriété, il faut faire des recherches ou demander à notre courtier d’en faire. Il ne faut pas prendre ça à la légère. »

Surtout, dit-elle, que le prix des maisons a explosé ces dernières années, ce qui rend encore plus important le besoin de se renseigner avant d’investir.