Le propriétaire de l’ancienne École d’agriculture de Rimouski, la Société immobilière GP, souhaiterait démolir le bâtiment pour construire de nouveaux logements. L’entreprise a déposé un projet en ce sens au service d’urbanisme de la Ville, confirme le maire Guy Caron.

Bien que le sujet n’était pas à l’ordre du jour de la séance du conseil municipal de lundi soir, monsieur Caron expliqué que la Ville de Rimouski ne ferait pas de demande de citation patrimoniale de l’ancienne école, tel que le réclame les signataires d’une pétition.

« On ne peut pas travailler sur deux projets à la fois pour le même bâtiment. On ne peut pas demander la citation d’un bâtiment sans savoir ce qui va lui arriver. Ce qu’on demande au promoteur, c’est de présenter son projet à la population lors d’une assemblée publique, avant qu’on commence le processus du projet particulier de construction, d’occupation ou de modification d’un immeuble (PPCMOI) présenté à la Ville en novembre 2024, comme cela a été le cas pour le projet Le Phare. On va leur laisser présenter le projet et la population pourra ainsi en prendre connaissance. C’est ce qu’on demande pour les grands projets », explique le maire.

Guy Caron précise que le conseil municipal aura éventuellement à se prononcer sur le projet puisqu’il nécessite l’adoption d’un PPCMOI.

« Ce qu’il faut comprendre, c’est que ce n’est pas la Ville qui propose ce projet. Ce n’est pas à nous d’en faire la présentation puisque nous ne sommes pas des promoteurs. Dans le cas d’un grand projet qui nécessite un PPCMOI, on demande au promoteur de le présenter à la population et de répondre aux questions et aux préoccupations des citoyens pour que la population puisse le connaître avant qu’il ne soit déposé ».

La taxe est levée

Le maire indique que la taxe imposée par la Ville sur les immeubles commerciaux inoccupés au centre-ville est levée depuis la présentation du projet au service d’urbanisme.

« La taxe est suspendu le temps du projet, tel que prévu dans la réglementation. C’est le cas pour tous les bâtiments lorsqu’il y a un projet qui nous est présenté, la taxe s’arrête. Le projet peut prendre du temps, mais ce qu’on veut, c’est une volonté de faire en sorte qu’un bâtiment ou un terrain devienne occupé », explique-t-il.

Advenant un refus pour l’adoption du PPCMOI par le conseil municipal, la taxe serait de nouveau prélevée.

Le maire rappelle que le processus prévoit une assemblée publique de consultation pour que la population puisse s’exprimer avant que le conseil accepte ou refuse le PPCMOI.

Pétition mise en ligne

Rappelons qu’une pétition pour protéger l’ancienne école d’agriculture de Rimouski a été mise en ligne le 26 octobre sur le site Change.org.

« Nous demandons à la Ville de Rimouski d’agir sans plus attendre et d’entreprendre les démarches nécessaires à la citation de l’ancienne École moyenne d’agriculture. Nous invitons les citoyens qui reconnaissent l’importance de préserver ce témoin de notre histoire collective à appuyer cette deuxième demande de citation ».

Le projet immobilier de plus de 50 M$ prévoyant la construction de 144 logements haut de gamme à l’intersection du boulevard Arthur-Buies Ouest et de la rue de la Normandie, à Rimouski, poursuit son cheminement.

Le Groupe Deluxeco a déposé une demande de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) à la Ville de Rimouski.

« L’ensemble comprendra quatre modules résidentiels de six étages et un module utilitaire de plain-pied. Le terrain visé est actuellement occupé par une maison unifamiliale et trois bâtiments secondaires et qu’il constitue le site de l’une des dernières fermes urbaines du territoire de la Ville. La réalisation du projet nécessite le déplacement de la maison unifamiliale et la démolition des bâtiments secondaires existants », explique le maire de Rimouski, Guy Caron.

Le projet des promoteurs Samuel Denis et Jordan Côté déroge à certaines règles d’urbanisme du règlement de zonage comme le nombre de bâtiments, le nombre d’étages, les marges avant et arrière, la localisation des espaces de stationnement, ce qui nécessite l’adoption d’un PPCMOI afin de régulariser le tout.

Le premier projet de règlement a été adopté par le conseil municipal, lundi soir. La résolution rappelle que la Ville de Rimouski a adopté un plan de lutte contre la pénurie de logements en 2023.

Le conseiller s’exprime

Tout de suite après l’adoption du premier projet de règlement, le conseiller municipal du district Terrasses Arthur-Buies, Antoine Durette-Landry, a souhaité s’exprimer.

« C’est un gros projet qui s’annonce avec 144 logements dans notre quartier. Je voulais m’assurer que tout le monde soit à l’affut du processus vers l’adoption d’un PPCMOI. Aujourd’hui, on adopte un premier projet de règlement qui permet d’enclencher le processus de participation publique, qui est pour moi l’épate la plus importante. Il y aura une consultation publique de deux semaines lors des quatre prochaines semaines. Le 16 novembre, il y aura une assemblée publique de consultation. Il y aura aussi une consultation écrite. C’est seulement le 30 novembre qu’on se prononcera sur un second projet de règlement en tenant compte de tout les commentaires reçus. Cette décision sera plus représentative de l’avis des citoyens », mentionne-t-il.

Ce projet de règlement contient des éléments susceptibles d’une approbation référendaire. Une consultation publique est également prévue dans le processus.

Présentation publique

Les promoteurs ont présenté leur projet, en février dernier, aux résidents du secteur lors d’une assemblée publique.

Il y aura quatre édifices pour des logements et un bâtiment central plus petit pour un gymnase, salle de conférence et autres commodités pour les résidents comme une piscine et une terrasse. Un stationnement souterrain de 125 cases couvrira toute la superficie du site.

Les promoteurs réfléchissent à ce projet depuis 2024.

« Nous avons réalisé des deux édifices de 16 et 20 logements juste en face. Nous avons vu le propriétaire en face, Jean-Marie Lavoie. Nous avons été discuter avec lui. Il nous a mentionné qu’il pourrait vendre éventuellement. Nous avons alors regardé avec la Ville de Rimouski pour voir ce qu’il était possible de faire » expliquait Samuel Denis dans une entrevue avec Le Soir.ca, en février dernier.

Tyson Shawn Astels, 31 ans, de Cascapédia-Saint-Jules, l’une des sept personnes arrêtées le 28 octobre lors d’une importante opération de lutte au trafic de stupéfiants dans la Baie-des-Chaleurs, passera les 11 prochains mois en prison.

Celui qui purgeait une peine de détention dans la collectivité (sursis) a vu le tribunal lui révoqué complètement son sursis, vendredi dernier au palais de justice de New Carlisle. Il devra donc purger le reste de sa peine, 11 mois, en détention.

Il a été accusé d’avoir brisé les conditions de son sursis. La révocation de sa détention dans la collectivité met fin à son dossier.

Un autre suspect intercepté le 28 octobre, Corey Wiinikainen, 31 ans, de Gesgapegiag, était de retour en cour le 30 octobre pour son enquête sur remise en liberté qui a finalement été reportée au 23 novembre. Il est accusé de trafic de cocaïne, entre avril et juin 2026.

Cinq autres arrestations

Cinq hommes et deux femmes, tous âgés entre 28 et 39 ans, ont été arrêtés dans le cadre de cette opération. Les cinq autres personnes ont été libérées sur promesse de comparaître et elles reviendront à la Cour à une date ultérieure.

La Sûreté du Québec a procédé, le 28 octobre, à des arrestations et à des perquisitions dans les secteurs de New-Richmond, Cascapédia–Saint-Jules, Gesgapegiag et Campbellton, pour des infractions relatives au trafic de stupéfiants.

Lors de ces perquisitions effectuées dans 10 résidences et 19 véhicules, les policiers ont saisi près de 110 000$ en argent canadien, près de 13 000$ en argent américain, 20 armes de chasse, cinq armes de poing, une arme longue, environ 25 000$ de biens infractionnels, environ 1 000 grammes de cannabis séché, une douzaine de cellulaires, divers documents, près de 530 grammes de cocaïne et près de 1 500 différents médicaments sous ordonnance.

Notons qu’il s’agit de l’information reçue du public qui a permis de mener à terme cette opération.

Moisson Mitis et l’Unité Dorémy de Mont-Joli sont déjà à la tâche pour préparer la prochaine Grande guignolée des médias qui aura lieu le jeudi 3 décembre.

Le conseil municipal de Mont-Joli a adopté une résolution pour autoriser Moisson Mitis et Unité Dorémy de Mont-Joli à organiser une activité de financement sous la forme d’un pont payant « La grande guignolée des médias » pour les paniers de Noël le jeudi 3 décembre de 7 h 30 à 9 h, de 11 h 30 à 12 h 30 et de 12 h 30 à 13 h 30.

Les bénévoles seront installés aux intersections suivantes : Lindsay/Doucet, Érables/Doucet et Jacques-Cartier/Beaupré.

Les responsables s’assureront du respect de toutes les mesures de sécurité nécessaires tant envers la Sûreté du Québec (SQ), le service ambulancier ainsi que le service de sécurité incendie.

Moisson Mitis indique qu’il faut s’inscrire au préalable pour pouvoir recevoir un panier de Noël.

La demande doit être complétée en personne sur place au 61, avenue Lebel, à Mont-Joli, les mercredis 4, 11, 18, 25 novembre et le 2 décembre, de 13 h à 15 h ou les jeudis 5, 12, 19, 26 novembre et le 3 décembre de 9 h à 15 h.

Toute demande reçue après le 3 décembre à 15 h sera refusée. Seules les personnes acceptées seront appelées à compter du 8 décembre.