Chez Équipe Nouvel’R, nous avons le privilège de vous présenter des projets qui contribuent au développement de notre région. Aujourd’hui, nous sommes heureux de mettre en lumière notre collaboration avec Construction Norac pour la mise en marché du projet Essentiel ECO à Sainte-Luce, un développement qui se distingue par son approche écoresponsable et la qualité de sa construction. Le projet Essentiel ECO propose des jumelés neufs certifiés Novoclimat, conçus pour offrir un milieu de vie moderne, durable et écoénergétique.

Chaque unité a été pensée avec soin afin d’offrir un confort supérieur, notamment grâce à une fenestration triple vitrage, une toiture métallique durable, des matériaux de qualité et une conception axée sur l’efficacité énergétique.

Situé à Sainte-Luce, entre Rimouski et Mont-Joli, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, ce développement prend forme dans un secteur paisible où la qualité de vie est au rendez-vous. Il s’adresse autant aux familles qu’aux premiers acheteurs ou à toute personne souhaitant profiter des avantages d’une habitation neuve, performante et conçue pour durer.

Au-delà de la qualité de la construction, ce développement met également en valeur le savoir-faire de notre région. Architectes, entrepreneurs spécialisés et plusieurs partenaires locaux ont uni leurs expertises afin de réaliser des habitations répondant aux plus hauts standards de qualité. Cette collaboration témoigne d’une volonté commune d’offrir des milieux de vie durables, adaptés aux réalités d’aujourd’hui. Être choisis par Construction Norac pour assurer la mise en marché de ce développement représente un véritable privilège pour notre équipe.

Nous sommes fiers d’accompagner les futurs propriétaires dans leur projet immobilier et de contribuer à faire découvrir un développement qui allie qualité, innovation et performance énergétique. Nous croyons qu’Essentiel ECO constitue une belle valeur ajoutée à l’offre résidentielle de notre région. C’est avec enthousiasme que nous mettons notre expertise au service de ce développement et que nous accompagnons Construction Norac dans la réalisation d’un milieu de vie où confort, durabilité et qualité se rencontrent.

Pour obtenir plus d’information sur le projet Essentiel ECO ou découvrir les unités disponibles, n’hésitez pas à communiquer avec Équipe Nouvel’R. Il nous fera plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.

Rose-Marie Lebrun et William Turcotte-Moisan et l’équipe de NOUVEL’R accompagnent leurs clients dans la vente et l’acquisition de propriétés partout dans la région.

Rose-Marie Lebrun, courtier immobilier résidentiel

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• rmlebrun@viacapitale.com

William Turcotte-Moisan, courtier immobilier résidentiel

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Nouvelles inscriptions, propriétés coup de cœur et occasions à saisir : le marché immobilier de notre région continue d’offrir des résidences qui se démarquent par leur emplacement, leur caractère et la qualité de vie qu’elles proposent. Rose-Marie Lebrun et son équipe vous présentent une sélection de propriétés qui suscitent déjà l’intérêt des acheteurs, allant de la maison familiale au refuge en pleine nature, jusqu’à une résidence d’exception offrant un panorama spectaculaire.

Chaque propriété raconte une histoire. Certaines séduisent par leur cachet, d’autres par leur emplacement privilégié ou encore par le style de vie qu’elles offrent. Nous vous invitons à découvrir une sélection de nouvelles inscriptions, ainsi que notre coup de cœur de la semaine, des propriétés qui méritent toute votre attention et qui pourraient inspirer votre prochain projet immobilier.

Du bord de l’eau aux quartiers résidentiels recherchés, en passant par de vastes espaces naturels, les nouvelles propriétés qui arrivent sur le marché proposent un éventail d’occasions pour les acheteurs de la région.

Découvrez une propriété à proximité de l’eau où chaque journée se termine par un magnifique coucher de soleil.

1693, boulevard Sainte-Anne, Quartier Pointe-au-Père , 479 000$

Son grand solarium baigné de lumière naturelle crée un espace de vie chaleureux et lumineux en toute saison. Vous y trouverez trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, une vaste cour idéale pour profiter de l’extérieur ainsi qu’un grand garage offrant tout l’espace dont vous avez besoin. Un véritable havre de paix où confort, luminosité et panorama exceptionnel se rencontrent.

330, rue Georges-Henri-Lévesque, Quartier Saint-Pie X, 369 000$

Situé à Saint-Pie X, ce jumelé lumineux propose un intérieur accueillant et bien divisé. Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et des espaces de vie pratiques qui conviennent parfaitement au rythme familial. Sa belle luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable dans les pièces principales. Une propriété fonctionnelle, qui représente une belle option pour ceux qui recherchent confort, simplicité et tranquillité.

56 15e, rue Est, Quartier Saint-Pie X , 359 900$

Découvrez cette propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, parfaite pour la vie de famille. Ayant appartenu à un seul propriétaire depuis sa construction, elle a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Sa généreuse fenestration procure une abondante luminosité naturelle, mettant en valeur ses espaces de vie confortables et accueillants. Une maison offrant un beau potentiel, où vous pourrez facilement créer un chez-vous à votre image.

Notre coup de coeur: 767, route de la Mer, Sainte-Flavie , 559 000$, 5 chambres , 2 salles de bain, vue imprenable sur le Fleuve

Maison coup de coeur! Cette propriété saura vous charmer dès les premiers instants avec son impressionnant plafond cathédrale et sa vue panoramique sur le fleuve. Elle offre 5 chambres à coucher ainsi qu’un vaste espace à aire ouverte, lumineux et convivial, parfait pour la vie de famille et pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour offrant beaucoup d’espace pour aménager selon vos besoins. Cette propriété clé en main, toujours soigneusement entretenue, n’a connu que deux propriétaires depuis sa construction, ce qui témoigne de l’attention qui lui a été portée au fil des années. À proximité de Mont-Joli et Rimouski.

À propos de Novël’R Immobilier

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En immobilier, certaines ventes nous touchent plus profondément que d’autres. Elles ne commencent pas seulement avec une pancarte, une fiche descriptive ou une stratégie de mise en marché. Elles commencent souvent dans un moment de vie délicat, parfois bouleversant, où une famille doit prendre des décisions importantes.

C’est souvent tourner une page importante, parfois même l’une des plus chargées en émotions dans la vie d’une famille. Derrière les murs, les pièces et les souvenirs,

il y a une histoire de vie. Il y a des années de moments partagés, des repas de famille, des traditions, des rires, parfois des épreuves et beaucoup d’attachement. Depuis quelque temps, dans notre travail, nous accompagnons plusieurs familles dans la vente d’une propriété en succession. Et chaque fois, nous constatons à quel point cette étape demande bien plus qu’une expertise immobilière.

Elle demande de l’écoute, de la présence, de la délicatesse et beaucoup d’humanité. Parce qu’une maison en succession, ce n’est pas seulement une propriété à vendre. C’est souvent la maison familiale. Celle où les enfants ont grandi, où les anniversaires ont été célébrés, où les souvenirs sont restés accrochés aux murs bien avant que les photos ne soient retirées.

C’est dans ces situations que notre rôle prend tout son sens.

Bien sûr, notre travail est de vendre une propriété avec rigueur et de bien l’évaluer, de la présenter au marché, de protéger les intérêts de nos clients et d’assurer un encadrement professionnel du début à la fin. Mais dans un contexte de succession, notre rôle va encore plus loin.

Nous voulons être là pour alléger la charge, simplifier les étapes, expliquer clairement ce qui doit être fait et permettre à la famille de sentir qu’elle n’a pas à tout porter seule. Chaque famille vit cette transition à sa façon. Pour certains, la vente permet de régler une succession et d’avancer. Pour d’autres, elle vient avec une grande vague de souvenirs, d’attachement et parfois de peine. Il n’y a pas de bonne façon de vivre ce moment. Il y a seulement l’importance d’être respecté dans son rythme et bien entouré.

Nous croyons profondément qu’une propriété doit être vendue avec stratégie, mais aussi avec sensibilité. Derrière chaque adresse, il y a une histoire. Derrière chaque maison familiale, il y a des années de vie, des souvenirs précieux, des projets, des départs et des recommencements.

Notre approche vise à honorer cette histoire tout en accompagnant la famille vers la prochaine étape. Vendre une maison en succession, c’est parfois fermer une porte remplie de souvenirs. Mais c’est aussi permettre à une nouvelle histoire de commencer. Pour l’acheteur, cette maison peut représenter un nouveau départ : un premier chez-soi, un projet familial, un rapprochement avec ses proches, une retraite attendue ou simplement l’endroit où il pourra bâtir la suite de sa vie.

Dans ces passages de vie, nous voulons que nos clients se sentent soutenus, écoutés et épaulés. Nous voulons retirer le plus de poids possible de leurs épaules afin que cette transition puisse se faire avec douceur, clarté et confiance. Parce que pour nous, l’immobilier n’est jamais seulement une question de maisons. C’est une question d’humains, de parcours, de souvenirs et de nouveaux départs.

Et lorsqu’une maison raconte encore une histoire, elle mérite d’être accompagnée avec respect, coeur et humanité.

Témoignage client

« Nous tenons à exprimer toute notre reconnaissance envers notre courtière immobilière, Rose-Marie Lebrun, ainsi que son équipe Nouvel’R, pour l’excellent travail accompli lors de la vente de la maison de notre père. Nous les avons choisis dès le début, car leur approche empathique, professionnelle et humaine nous a immédiatement mis en confiance.

Disponibles à chaque étape, attentifs à nos commentaires, guidés dans nos décisions importantes avec beaucoup de diplomatie, de respect, de bienveillance et de compassion.

Grâce à leur expertise, à leur efficacité et à leur dévouement, la vente s’est déroulée de façon harmonieuse et au-delà de nos attentes. Le processus a été fluide, sans stress et nous nous sommes toujours sentis accompagnés avec bienveillance et transparence tout au long de cette étape importante. Nous les recommandons sans la moindre hésitation à toute personne qui souhaite vendre une propriété en toute confiance, humaine et rassurante de son entrée en vente jusqu’à la signature finale. »

Danielle et Nathalie

Rose-Marie Lebrun et William Turcotte-Moisan et l’équipe de NOUVEL’R accompagnent leurs clients dans la vente et l’acquisition de propriétés partout dans la région.

Pour obtenir davantage d’information ou planifier une visite, il est possible de communiquer avec l’équipe Nouvel R :

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L’immobilier est souvent perçu comme un domaine rythmé par les visites, les négociations et les transactions. Pourtant, au-delà des aspects techniques du métier, il s’agit avant tout d’accompagner des personnes dans des moments importants de leur vie.

Chez Équipe Nouvel’R, cette réalité prend tout son sens puisque nous vivons nous-mêmes plusieurs des situations que rencontrent nos clients.

En tant que couple, parents de jeunes enfants et entrepreneurs, nous comprenons les défis qu’impliquent les déménagements, les changements de milieu de vie, la gestion d’un horaire chargé et les nombreuses décisions qui accompagnent un projet immobilier.

La famille

Cette réalité familiale influence directement notre approche. Elle nous rappelle qu’une transaction immobilière représente souvent bien davantage qu’un simple changement d’adresse.

Derrière chaque projet se trouvent des objectifs personnels, des besoins familiaux, des contraintes financières et des décisions qui auront un impact concret sur le quotidien des gens.

Concilier la vie familiale et une profession qui exige une grande disponibilité demande une organisation rigoureuse. Les soirées, les fins de semaine et les horaires atypiques font partie intégrante de notre métier.

Cette expérience nous permet de mieux comprendre les réalités de nos clients et d’adapter notre accompagnement en conséquence.

Au fil des années, nous avons également constaté l’importance de bien s’entourer. Comme dans une famille, le succès d’une équipe repose sur la confiance, la collaboration et le soutien mutuel.

Derrière Équipe Nouvel’R se trouve une équipe engagée qui travaille chaque jour afin d’offrir un service professionnel, efficace et humain à chacun de ses clients.

Notre rôle consiste avant tout à guider les acheteurs et les vendeurs à travers une étape importante de leur parcours. Qu’il s’agisse d’une première propriété, d’une maison mieux adaptée aux besoins d’une famille grandissante ou d’un nouveau projet de vie, chaque situation mérite une approche personnalisée et une attention particulière.

C’est cette vision qui guide notre travail au quotidien : offrir un accompagnement professionnel tout en demeurant près des réalités vécues par les familles de notre région.

Cette semaine, nous avons également le plaisir de vous présenter quelques-unes de nos nouvelles inscriptions. N’hésitez pas à communiquer avec nous pour obtenir plus d’information ou planifier une visite.

Rose-Marie Lebrun, courtier immobilier résidentiel

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Le marché immobilier continue d’évoluer, mais certaines propriétés réussissent toujours à tirer leur épingle du jeu grâce à leur emplacement, leur caractère distinctif ou leur potentiel exceptionnel. L’équipe Nouvel R, composée des courtiers Rose-Marie Lebrun et William Turcotte-Moisan, présente actuellement une sélection de résidences qui méritent une attention particulière.

Publireportage présenté par Nouvel’R Immobilier

Quartier Sainte-Odile

Parmi les nouveautés, un triplex situé au 456, rue Tessier, dans le quartier Sainte-Odile, est offert à 599 000 $.

Composé d’un vaste logement principal de cinq chambres, d’un lumineux 5 ½ et d’un charmant 3 ½, l’immeuble représente une occasion intéressante tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant conjuguer revenus locatifs et qualité de vie.

Mont-Joli

À Mont-Joli, une propriété située au 1677, rue Côté, affichée à 265 000 $, propose trois chambres à coucher dans un environnement reconnu pour sa tranquillité.

Une option attrayante pour les premiers acheteurs ou les familles à la recherche d’un milieu de vie paisible à proximité des services.

Emplacement recherché

Le quartier Sacré-Cœur accueille également une nouveauté remarquée.

Au 134, rue de la Petite-Ourse, cette résidence de quatre chambres, offerte à 449 900 $, se distingue par son style contemporain et son emplacement recherché, répondant aux besoins des familles désirant s’établir dans un secteur prisé.

Du côté du quartier Saint-Pie X, une propriété de cinq chambres située au 25, rue de Bourgogne est proposée au prix de 329 900 $.

Son terrain agrémenté d’arbres matures offre un cadre intime et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des saisons.

Coup de cœur

Enfin, le coup de cœur de cette sélection se trouve au 33, rue Lucien-Saint-Pierre, dans le quartier Sainte-Odile. Cette résidence neuve de construction 2025 est offerte à 750 000 $ plus taxes.

Implantée sur un vaste terrain de plus de 101 000 pieds carrés, elle propose trois chambres à coucher, une finition personnalisable, un garage attaché ainsi qu’un garage détaché. Son plafond cathédrale baigné de lumière naturelle et son plancher radiant créent une ambiance aussi élégante que confortable.

À quelques minutes des principaux services, cette propriété représente une occasion rare de concevoir un espace de vie à son image.

Au-delà des chiffres et des caractéristiques, chacune de ces adresses raconte une histoire différente : celle d’un premier achat, d’un projet familial, d’un investissement réfléchi ou encore de la maison de ses rêves.

Dans un marché où les occasions de qualité demeurent recherchées, ces propriétés témoignent de la diversité et du dynamisme du secteur immobilier régional.

Pour obtenir davantage d’information ou planifier une visite, il est possible de communiquer avec l’équipe Nouvel R :

À propos de Novël’R Immobilier

Rose-Marie Lebrun et William Turcotte-Moisan et l’équipe de NOUVEL’R accompagnent leurs clients dans la vente et l’acquisition de propriétés partout dans la région.

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